Техническая инвентаризация ОКС
Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.
По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт. Для кадастрового учета выполняется технический план объекта капитального строительства.
Выписки и выкопировки отдельных видов информации из технического паспорта по данным обследования после 01.01.2013 образуют самостоятельные документы (техническую документацию), используемые при:
- сдачи в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки
- оформлении наследства
- налогообложении недвижимого имущества
- управлении недвижимым имуществом
По результатам технической инвентаризации оформляются следующие документы:
- Технический паспорт и технический план помещения
- Технический паспорт и технический план здания
- Техническое описание объекта
- План объекта (план этажа) и экспликация
Технический паспорт и технический план квартиры/комнаты
Для получения Технического паспорта и технического плана жилого помещения необходимо:
- заполнить заявление
- предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии)
- предъявить документ, удостоверяющий личность
- при обращении доверенных лиц - предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя
Правоустанавливающие документы на жилое помещение:
- Договор купли-продажи
- Договор мены
- Договор дарения
- Договор приватизации
- Свидетельство о праве на наследство
- Свидетельство о государственной регистрации права
- Регистрационное удостоверение БТИ
- Справка о выплате паевого взноса
- Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
- Договор долевого участия
- Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве
- Справка о выплате стоимости квартиры по договору долевого участия
- Решение суда о признании права собственности
Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются:
- Свидетельство о смерти наследодателя, документы, устанавливающие родственные связи или справка от нотариуса
- Могут быть предоставлены - решение суда о признании наследником либо завещание
Правоустанавливающие документы на гаражный бокс/хозблок:
- Договор купли-продажи
- Договор мены
- Договор дарения
- Свидетельство о праве на наследство
- Свидетельство о государственной регистрации права
- Регистрационное удостоверение БТИ
- Справка от председателя гаражного кооператива о выплате паевого взноса
- Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
- Договор долевого участия в строительстве
- Акт приема-передачи по договору долевого участия в строительстве
- Справка о выплате стоимости гаражного бокса по договору долевого участия
- Решение суда о признании права собственности
Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются:
- Свидетельство о смерти наследодателя, документы, устанавливающие родственные связи или справка от нотариуса
- Могут быть предоставлены - решение суда о признании наследником либо завещание
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации
- Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации
- Удостоверение личности или военный билет военнослужащего
- Общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в РФ граждан России, постоянно проживающих за границей)
- Паспорт моряка
- Удостоверение беженца
Технический паспорт гаражного бокса/хозблока (кладовой, гаража в многоквартирном доме)
Для получения Технического паспорта и технического плана гаражного бокса/хозблока необходимо:
- заполнить заявление
- предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии)
- предъявить документ, удостоверяющий личность
- при обращении доверенных лиц - предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя
Технический паспорт нежилого помещения
Чтобы получить Технический паспорт и технический план нежилого помещения необходимо:
- заполнить заявление
- предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии)
- предъявить документ, удостоверяющий личность
- при обращении доверенных лиц - предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя
Правоустанавливающие документы на нежилое помещение:
- Договор купли-продажи
- Договор дарения
- Свидетельство о праве на наследство
- Свидетельство о государственной регистрации права
- Регистрационное удостоверение БТИ
- Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
- Договор долевого участия
- Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве
- Справка о выплате стоимости квартиры по договору долевого участия
- Решение суда о признании права собственности
Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются:
- Свидетельство о смерти наследодателя, документы, устанавливающие родственные связи или справка от нотариуса
- Могут быть предоставлены - решение суда о признании наследником либо завещание